リーベスト西神中央

  • 兵庫県神戸市西区糀台四丁目

  • / 西神中央駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,980万円
45.1万円/㎡
相場
2,791万円
42.2万円/㎡
1,965
2,515
3,066
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,066万円
38.0万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
リーベスト西神中央
2,980万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,980万円45.1万円8階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/05/132,190万円33.0万円2階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/02/052,280万円34.5万円8階 66.12㎡ 3LDK南西
2024/11/132,480万円37.5万円8階 66.12㎡ 3LDK南西
2024/09/303,350万円41.3万円5階 81.03㎡ 4LDK南西
2023/08/262,850万円33.5万円1階 84.96㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
リーベスト西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅10分 2,980万円45.1万円66.12㎡3LDK8階 / 8階建 南西2002年46戸RC
2024/08/09アルファステイツ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅12分 2,380万円34.8万円68.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/14ディアエスタ・ミオ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅10分 2,380万円34.9万円68.19㎡3LDK2階 / 5階建 東2001年34戸RC
2025/07/04クレアシティ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅9分 3,480万円45.0万円77.38㎡3LDK6階 / 12階建 南2007年90戸RC
2025/06/19ソフィア西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅10分 2,660万円37.4万円71.07㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年69戸RC
2025/07/22ライオンズマンション西神中央
神戸市西区糀台三丁目
西神中央駅10分 2,890万円43.7万円66.12㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市西区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は神戸市西区の平均と比較して57.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市西区
28.7万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名リーベスト西神中央
所在地兵庫県神戸市西区糀台四丁目
交通西神中央駅徒歩10分
築年月2002年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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